PLNÁ MOC PRO SHROMÁŽDĚNÍ
Hlavní stránka Aktuality VŠE PLNÁ MOC PRO SHROMÁŽDĚNÍ
11.9.2015
Upřesnění podmínek zastupování vlastníka formou plné moci na shromáždění.
POKYNY KE ZPLNOMOCNĚNÍ
Zmocnitel
Zmocnitelem může být jen ta osoba, která je vlastníkem či spoluvlastníkem jednotky nacházející se v budově č.p. 810, stojící na pozemku parc.č. 3093/1 vše zapsáno v katastru nemovitostí na LV č. 7922 vedeném Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, pro obec Praha a kat. úz. Vinohrady (dále jen „Dům“).
Je-li jednotka ve smyslu ust. § 1448 zákona č. 89/2012 Sb. občanský zákoník, v platném znění, vyčleněna z majetku zakladatele svěřenského fondu za účelem založení svěřenského fondu, vykonává vlastnická práva k jednotce svěřenský správce. Co se v tomto poučení vztahuje na zmocnitele fyzickou osobu, platí i pro svěřenského správce.
Zmocněnec
Protože stanovy Společenství vlastníků jednotek pro budovu Korunní 810, IČO: 27610993, se sídlem Korunní 810, 101 00 Praha 10, zapsané v rejstříku společenství vlastníků jednotek vedeném Městským soudem v Praze, sp. zn. S 7116 (dále jen „Společenství“), nepřipouštějí zmocnění k zastupování vlastníka jednotky na zasedání shromáždění osoby, která není vlastníkem jednotky nacházející se v Domě, může být zmocněncem jen osoba, která je vlastníkem jednotky nacházející se v Domě.
Vlastník jednotky
Vlastníkem jednotky je ta osoba, která je v den konání zasedání shromáždění zapsána v katastru nemovitostí jako vlastník jednotky.
Nebylo-li Společenství přede dnem konání zasedání shromáždění prokázáno nabytí vlastnického práva k Jednotce, je zmocněnec povinen předložit shromáždění spolu s plnou mocí také potvrzení katastrálního úřadu o tom, že ve prospěch zmocnitele byl do katastru nemovitostí proveden zápis vlastnického práva k jednotce.
Způsob označení osoby v plné moci
Fyzická osoba uvede v plné moci své jméno, popř. jména, a příjmení, datum narození, adresu trvalého bydliště, popř. kontaktní adresu. Osoba vykonávající funkci svěřenského správce připojí ještě poznámku „svěřenský správce“.
Právnická osoba uvede v plné moci svůj název, identifikační číslo osoby, adresu svého sídla zapsanou ve veřejném rejstříku a informaci o tom, v jakém veřejném rejstříku je zapsána a kdo jej vede.
Prokázání totožnosti
Každá fyzická osoba se při prezenci členů Společenství prokáže platným průkazem totožnosti.
Vlastník jednotky - právnická osoba se při prezenci členů Společenství prokáže tak, že za ní jednající fyzická osoba dále při prezenci předloží shromáždění:
- originál či úředně ověřenou kopii aktuálního výpisu z veřejného rejstříku, z něhož bude vyplývat oprávnění fyzické osoby jednat za právnickou osobu.
- Bude-li za právnickou osobu jednat její zaměstnanec, předloží dále prohlášení právnické osoby s úředně ověřeným podpisem statutárního orgánu, že za ni jednající fyzická osoba je s ní v základním pracovněprávním vztahu, přičemž práce vykonávaná touto osobou zahrnuje i výkon práv této právnické osoby vyplývajících z jejího členství ve Společenství.
Povinné zastoupení vlastníků jednotky
Náleží-li jednotka do společného jmění manželů, nebo je-li v podílovém spoluvlastnictví několika osob, jsou tyto osoby povinny zmocnit společného zástupce, který bude vykonávat jejich práva vůči Společenství.
Forma právního jednání
Má-li shromáždění rozhodovat o přijetí stanov nebo jejich změny, musí být podpis na plné moci úředně ověřen.
sekce: VŠE | VÝBOR | VLASTNÍCI | Tisk | Poslat článek známému